ما هي رخصة مسوق عقاري من الهيئة العامة للعقار؟ رخصة مسوق عقاري “فال” هي الخطوة النظامية الأولى لأي شخص يرغب في دخول مجال التسويق العقاري في السعودية، سواء كمستقل أو ضمن شركة. تُصدر هذه الرخصة من الهيئة العامة للعقار،…
خليج تاروت: دليلك لاكتشاف جزيرة تاروت وأهم معالمها السياحية يُعتبر خليج تاروت من أبرز المعالم الجغرافية والسياحية في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية، حيث يضم جزيرة تاروت التاريخية، التي تُعد من أقدم المناطق المأهولة في شبه الجزيرة العربية. اشتهرت…
انخفاض قيمة الصفقات العقارية لشهر مايو 2023م أصدرت وزارة العدل السعودية البيانات العقارية لشهر مايو ٢٠٢٣م والتي أوضحت انخفاضاً في قيمة الصفقات العقارية التي تمت في الثلاث مدن الرئيسية الرياض و جدة و الدمام بنسبة ١٩٪ لتصل إلى ٩،٣…
كيف تكتب إعلان عقاري مميز؟ تختلف الطرق والأساليب المتبعة في تسويق عمليات البيع والشراء للعقارات حتى أصبح الآن كتابة إعلان عقاري عن طريق المواقع الاجتماعية والمنصات العقارية المختلفة أحد أكثر الطرق فعالية في عصرنا الحالي، وهو ما يعود إلى…
حي الملك سلمان في مدينة الرياض أعلن ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان يوم 17 مايو 2023م، عن دمج حي الواحة وحي صلاح الدين تحت مسمى جديد هو: حي الملك سلمان. جاءت هذه الخطوة لتحويل الحي…
هل تساءلت يومًا كيف يتم تحديد قيمة منزلك أو أرضك؟ التقييم العقاري هو الخطوة الأساسية التي لا غنى عنها قبل البيع أو الشراء أو حتى الرهن العقاري. في هذا الدليل الشامل، سنأخذك في جولة على أبرز أساليب التقييم، وكيف…
كل ما تحتاج معرفته عن ضريبة المسكن الأول في السعودية ضريبة المسكن الأول هي مبادرة حكومية تهدف إلى تخفيف العبء المالي عن المواطنين السعوديين عند شراء أول عقار سكني. من خلال الإعفاء الضريبي للمسكن الأول، تتحمل الدولة قيمة ضريبة…
تحليل حركة السوق العقاري في أحياء الرياض: استقرار مقابل تباين تسجل أحياء الرياض استقرارًا في العرض والطلب، بينما تعاني أخرى من تفاوت حاد ينعكس مباشرة على الأسعار. في هذا المقال نستعرض هذا التباين بدقة ونقارن بين الأحياء المتوازنة…
فلل الرياض يتزايد عليها الطلب بناءً على القوة الشرائية للفرد، حيث يلجأ كثير من الراغبين بالتملك إلى البنوك وشركات التمويل العقاري لتغطية قيمة العقار. ويُحدد مبلغ التمويل وفقًا للدخل الشهري، ما يجعل الدخل أساسًا لتحديد الشريحة التي يمكنها شراء…
تقرير الصفقات العقارية لشهر مارس ٢٠٢٣ أصدرت وزارة العدل السعودية تقريرها الرسمي حول الصفقات العقارية لشهر مارس 2023م، كجزء من تحديثات مؤشر الصفقات العقارية المعتمد. وقد أوضحت البيانات انخفاضاً حادًا في قيمة الصفقات العقارية وزارة العدل بنسبة 39.8٪، حيث…
ما هو الاستثمار العقاري؟ يُعد الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الاستثمار شيوعًا في المملكة والعالم، حيث يمثل وسيلة آمنة لتنمية الثروة وتحقيق دخل إضافي مستدام. يعود السبب في ذلك إلى أن العقار يحتفظ بقيمته أو يحقق زيادة بمرور الوقت،…
البيوت الشعبية في السعودية: هوية معمارية تروي تاريخ الوطن هل تساءلت يومًا كيف كانت البيوت الشعبية في السعودية تُبنى قبل الحداثة؟ هذه البيوت ليست مجرد مأوى، بل تحف معمارية تعبّر عن التنوع الجغرافي والثقافي للمملكة. من بيوت الشعر في…