اختيار العقار المناسب للاستثمار لا يبدأ بسؤال: “كم العائد؟” فقط. السؤال الأهم هو: هل هذا النوع من العقار يناسب ميزانيتك، خبرتك، وقدرتك على تحمل المخاطر؟ في السعودية، يزداد الاهتمام بالعقارات السكنية والتجارية مع توسع المدن، نمو المشاريع، وتطور الأنظمة…
شراء بيت أو شقة لا يعتمد على الموقع والسعر والتصميم فقط. قد تشاهد عقارًا مرتبًا من الخارج، الدهان جديد، الإضاءة جميلة، والأرضيات نظيفة، لكن المشكلة الحقيقية قد تكون مخفية: تسربات، رطوبة، ضعف في الكهرباء، مشاكل سباكة، أو تشققات تحتاج…
في السعودية، أصبح التمويل العقاري أكثر تنظيمًا ووضوحًا، وتوجد خيارات متعددة لشراء شقة، فيلا، أرض، أو وحدة تحت الإنشاء. لكن كثرة الخيارات قد تربك المشتري إذا لم يعرف الفرق بين العروض، ونسبة الاستقطاع، ومعدل النسبة السنوي، وشروط الدعم. في…
شقق التمليك هي وحدات سكنية يشتريها الشخص لتصبح ملكًا له، سواء للسكن أو الاستثمار. وهي تختلف عن الإيجار لأنك لا تدفع مبلغًا شهريًا مقابل السكن فقط، بل تمتلك أصلًا عقاريًا يمكن أن تستفيد منه مستقبلًا، سواء بالبيع أو التأجير.…
لم يعد الدخول إلى السوق العقاري مرتبطًا دائمًا بشراء عقار كامل بمبلغ كبير. هنا يظهر الترميز العقاري كفكرة تغيّر طريقة التملك والاستثمار في السعودية، لأن الأصل العقاري يمكن تقسيمه إلى حصص رقمية، ويصبح بإمكان أكثر من شخص امتلاك جزء…
الإيجار أم التملك في العقار؟ عند التفكير في السكن والاستقرار، يحتار كثير من الناس بين الإيجار والتملك. وكل خيار له طبيعته، لذلك لا يمكن اعتبار واحد منهما الأفضل للجميع. القرار يعتمد على وضعك المالي، وخططك المستقبلية، وهل أنت بحاجة…
اسعار المطابخ في السعودية: دليل شامل تختلف اسعار المطابخ في السعودية باختلاف نوع المطبخ، مساحة المكان، طريقة التنفيذ، الخامات المستخدمة، وسعر متر المطبخ. يشمل ذلك المطابخ الجاهزة والمطابخ المفصلة حسب الطلب، إضافة إلى اختلاف واضح بين مطابخ الألمنيوم والمطابخ…
ما هي العقارات الشاغرة ؟ العقارات الشاغرة هي المباني الواقعة داخل النطاق العمراني التي تظل غير مستغلة لفترة طويلة من دون مبرر مقبول، سواء بعدم السكن فيها أو بعدم تشغيلها والاستفادة منها على النحو المعتاد. ولا يُقصد بذلك العقار…
حين نُفكر في وجهات للاستثمار عادة ما نسمع عن الإمارات المتحدة العربية، أو تركيا، أو بعض البلدان الأوروبية التي تعد بالاستقرار السياسي والعائد التجاري الكبير والإقامة. ولكن، هل تعلم أن المملكة العربية السعودية تشق طريقها في هذه المنافسة وتدخلها…
يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية تطورًا تشريعيًا مهمًا! ففي شهر يناير من عام 2026، تم تفعيل العمل بقانون جديد يسهّل على غير السعوديين إجراءات التملك على الأراضي السعودية ويمنحهم تسهيلات استثمارية عدة لتشجيعهم ودعمهم. إذ يأتي هذا…
مع إصدار قانون الاستثمار الأجنبي الجديد في مطلع 2026، تزايد الاهتمام والبحث في كل ما يتعلق بالحصول على رخصة المستثمر في السعودية. وفي هذا المقال سنستعرض أنواع رخص الاستثمار في المملكة، ومزايا امتلاكها، وشروطها، وما إلى ذلك من الأمور…
تحويل الأرباح للخارج من السعودية يعني نقل الأرباح المتحققة بشكل نظامي مثل توزيعات الأرباح، وبعض العوائد المرتبطة برأس المال، ومدفوعات محددة لطرف غير مقيم من داخل المملكة إلى مساهم غير مقيم أو شركة أم خارجية. عمليًا، يعتمد تحويل الأرباح…
